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【新闻】办理装修贷款装房子划算不以及如何申请铁叉

发布时间:2020-10-18 14:48:55 阅读: 来源:石英厂家

对于工薪阶层的我们来说,仅仅只是购买房子就已经把积蓄花的所剩无几了,哪还有多余的资金用来装修。在这种情况下,很多人都会考虑到一些问题,比如,如何办理装修贷款?申请条件?注意事项?以及装修贷... <

对于工薪阶层的我们来说,仅仅只是购买房子就已经把积蓄花的所剩无几了,哪还有多余的资金用来装修。在这种情况下,很多人都会考虑到一些问题,比如,如何办理装修贷款?申请条件?注意事项?以及装修贷款划算不?关于这些问题,今天小编为你讲一讲!

一、如何办理装修贷款

和常见的消费贷款一样,装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款可选,小额装修贷款还可以选择信用卡。贷款成本越低的贷款,要求越高。至于哪种贷款方式更划算,当然要根据你的个人条件来抉择了。

1、抵押装修贷款

也就是用房产来抵押申请的消费贷款,不仅获得的贷款额度较多,期限也较长,利率也会相对较低。而且提供抵押物的装修贷款,对借款人的收入、银行流水等要求会较低一些。

如果房子是按揭贷款的,可以向房屋按揭银行申请装修贷款,可贷额度和房屋现有剩余价值相关(剩余价值=房屋价格-现余按揭贷款金额)。

2、无抵押装修贷款

即信用贷款,但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

并且同抵押贷款相比,无抵押贷款额度会比较低,期限更短,并且利率较高。

3、信用卡装修贷款

目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-50万,个别产品最高分期额度为50万。

但有一点需注意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。

二、装修贷款申请条件

1、申请人必须是当地派出所的合法户口,而且必须是常驻户口,持居民有效身份证明进行办理。

2、申请人需要有稳定的工作,以确保稳定的收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

3、申请人需要对银行提供相关资料,如资产证明、银行对账单、税单证明等。

4、新购住宅装修应提供:房屋买卖契约、购房发票等资料(原有住宅再次装修应提供:房屋所有权证明材料)。

5、符合装修贷款有关部门的其他规定事项。

三、装修贷款注意事项

1、在申请装修贷款时,需提交相关的房产买卖契约合同,而且申请人与房产契约上的名字需要是一致的。

2、银行发放的个人装修贷款是不可以直接取出来使用的,由银行直接打到装修公司账户,不可以作为流动资金使用。

3、装修贷款中还款的最高期限是5年,除有些银行的特殊规定除外。

总体来说,通过贷款的方式来装修房子是很不错的,不仅能缓解业主的经济压力,还能让家人住的更加舒适。

而且在经济高速发展的年代,通货膨胀正在稀释你的财富,相同的,你的负债也会被通货膨胀稀释,看似多还了不少利息,但被稀释后,几乎可以接近持平。

对于没有资金的可以缓解资金压力,有资金的可以转作他用,何乐而不为呢?所以降低存款,适当投资,适当负债,才是最合理的方案,不仅限于装修,在整个消费场景中,也都一样。

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